Продажа торгового помещения с арендатором ресторан Эрато

Продажа торгового помещения с арендатором «Эрато» площадью 205,9 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Новый Арбат, 13 (7 минут пешком от метро Арбатская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52 кВт.

Арендатор: ресторан «Эрато», Точка любви общая месячная арендная плата 1 651 250 рублей.
1 этаж Точка любви месячная арендная плата 551 250 рублей
2 этаж ресторан Эрато месячная арендная плата 1 100 000 рублей.

Окупаемость 12.6 лет.

Стоимость 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.