Продажа торгового помещения с арендатором Магазин шоу-рум парфюмерной тары

Продажа торгового помещения с арендатором «Шоу-рум» площадью 390,2 м2 расположенного по адресу: Москва, Флотская улица, 46 (21 минут пешком 6 минут на транспорте от метро Речной вокзал).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт.

Арендатор: «Шоу-рум парфюмерной тары», месячная арендная плата 500 000 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2026 год.

Окупаемость 19.6 лет.

Стоимость 117 700 000 рублей. Без комиссии.