Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Вайлдбериз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 101.2 м2 расположенного по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Авиаконструктора Петлякова, 13 (10 минут пешком минут от метро Пыхтино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 265 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 7.4 лет.

Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.