Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 95,6 м2 расположенного по адресу: Москва, Новорогожская улица, 8 (7 минут пешком от метро Площадь Ильича).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз» главной офис, месячная арендная плата 294 800 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев с автопролонгацией. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 9.5 лет.

Стоимость 33 620 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.