Продажа торгового помещение с арендатором Яндекс Лавка

Продажа торгового помещения с арендатором «Яндекс Лавка» площадью 573,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Энергетическая улица, 13 (8 минут пешком от метро Авиамоторная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 41 кВт.

Арендатор: «Яндекс Лавка», месячная арендная плата 547 600 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет.

Окупаемость 9.9 лет.

Стоимость 64 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.