Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка, Аптека площадью 575,6 м2 расположенного по адресу: Москва, 14-я Парковая улица, 8 (10 минут пешком от метро Первомайская).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 95 кВт.
Арендатор: Пятерочка и Аптека, общая месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 10.2 лет.
Стоимость 134 990 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
