Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 75 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12 (5 минут пешком от метро Рязанский пр-т).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.
На сегодняшний день:
Валдберриз 75м2 - МАП 261 800р
Бритва 65 м2 - МАП 195 000р
Яндекс, Автозапчасти, Шары 40м2 - МАП 128 000р
Общий МАП с занятых площадей: 584 800 руб
Свободно 177 м2 даже при 3000 руб за м2 = 531 000
Потенциал на средний доход: 1 115 800 руб
Окупаемость 7.5 лет.
Налогообложение: УСН.
