Продажа торгового помещения с арендатором МЕДСИ

Продажа торгового помещения с арендатором «МЕДСИ» площадью 270 м2 расположенного по адресу: Москва, Староалексеевская улица, 20 (6 минут пешком от метро Алексеевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «МЕДСИ», месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Договор аренды подписан с 2020 года. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 11.3 лет.

Стоимость 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.