Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Магнит

Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит» площадью 430 м2 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64 ( минут пешком 38 минут на транспорте от метро Зеленоград — Крюково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.

Арендатор: «Магнит», месячная арендная плата 850 000 рублей, 6% от РТО. Договор аренды подписан с 2022 года по 2032 год.

Окупаемость 10.8 лет.

Стоимость 110 000 000 рублей. Без комиссии.