Продажа коммерческого помещения с арендатором аптека Здравсити

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити» площадью 67,2 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 1 (18 минут на транспорте от метро Пенягино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт.

Арендатор: «Здравсити», месячная арендная плата 1 год 180 000 рублей, 2 год 200 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5% с 3-го года.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 26 500 000 рублей. Без комиссии.