Продажа торгового помещения площадью 66,1 м2 с арендатором магазином одежды Just Warm на Богословском пер., д. 16/6, стр. 1, (6 минут пешком от метро Пушкинская). 1 линия домов.
Помещение площадью 66,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, Вкусно и точка.
Арендатор: магазин одежды Just Warm, месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Окупаемость 13 лет.
Стоимость 156 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №260
Продажа торгового помещения с арендатором магазин Just Warm
г. Москва, Богословский переулок, 16/6с1
Пушкинская
(6 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
156 000 000 ₽
156 000 000 ₽
Цена за м2
2 360 061 ₽
2 360 061 ₽
Площадь: 66.1 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
4
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 4кВт
Вытяжка: есть
Информация об арендаторе
Арендатор: Just Warm
Месячная арендная плата: 1 000 000 ₽
Годовой арендный поток: 12 000 000 ₽
Окупаемость: 13 лет
Доходность: 8% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 156 000 000 ₽
Цена за м2: 2 360 061 ₽
Комиссия: без комиссии
