Продажа коммерческого помещения с арендаторами магазин Вкусвилл и др.

Продажа коммерческого помещения площадь 257 м2 с арендаторами магазином Вкусвилл, Крошка-Картошка, Милти и др. на ул. Гиляровского д. 40 (3 минуты пешком от метро Проспект мира). 1 линия домов.

Помещение площадь 257 м2, занимает весь первый этаж 4-х этажного офисного здания, открытая планировка. Три отдельных входа с фасада оборудованных пандусами. Высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Есть большая площадка для летней веранды. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Бристоль, отделение Сбербанка.

Арендаторы: магазин ВкусВилл, Крошка-картошка, милти и др. общая месячная арендная плата 1 470 000 рублей.
Вкусвилл месячная арендная плата 730 000 рублей в месяц.
Крошка-Картошка, Милти, кулинария, табак, кофейня общая арендная плата - 740 000 рублей в месяц.
Окупаемость 9,1 лет.

Стоимость 159,9 млн. рублей. Без комиссии.