Продажа готового арендного бизнеса с арендатором магазин Дикси

Продажа готового арендного бизнеса площадью 298 м2 с арендатором магазином Дикси на Открытом шоссе, д. 18Ак2 (11 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.

Помещение площадью 298 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 59,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит Косметик, аптека Горздрав, Буханка и др.

Арендатор: магазин Дикси, месячная арендная плата 1 155 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 4,8%.

Стоимость 186,6 млн. рублей. Без комиссии.