ГАБ с Винлаб, Озон, Вайлдбериз

Продажа торгового помещения с арендатороми «Винлаб, Озон, Вайлдбериз» площадью 300.7 м2 расположенного по адресу: Москва, Ставропольская улица, 12 (15 минут пешком минут от метро Люблино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Винлаб, Озон, Вайлдбериз», месячная арендная плата 740000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 85 680 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.