Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения 98,7 м2 по адресу: Московская Область, г. Домодедово, ул. Творчества, 1 (37 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 98,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдан в 2025 году.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, аптека Здравсити.
Арендаторы: аптека Здравсити, магазин цветов Букетик, Ваша Оптика, общая месячная плата 380 500 рублей.
аптека Здравсити, месячная арендная плата 230 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%.
магазин цветов Букетик, месячная арендная плата 115 500 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%
Ваша Оптика, месячная арендная плата 35 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 12 лет.
Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
