Продажа коммерческого помещения с арендатором магазин Магнит

Продажа коммерческого помещения 372 м2 с арендатором магазином Магнит на Ярославском шоссе, 136 (22 минут транспортом от метро Медведково).
1-я линия домов.

Помещение 372 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка.

Арендатор: магазин Магнит, месячная арендная плата 550 000 рублей, 7% от неочищенного РТО.

Окупаемость 11,4 лет.

Стоимость 75 млн. рублей.