Продажа торгового помещения с арендаторами аптекой Здравсити.ру, Правdа кофе.

Продажа торгового помещения площадью 79,9 м2 с арендаторами аптекой Здравсити.ру, кафе Правdа кофе на ул. Ивана Франко, к. 4.1 в ЖК Среда на Кутузовском (9 минут пешком от метро Кунцевская). 1-я линия домов.

Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2027

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека Здравсити.ру (40м2), кафе Правdа кофе (34 м2), общая месячная арендная плата 370 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет.

Стоимость 50,3 млн. рублей.