Продажа коммерческого помещения с арендатором Самокат

Продажа торгового помещения с арендатором «Самокат Даркстор » площадью 306 м2 расположенного по адресу: Москва, Кудринская площадь, 1 (2 минуты пешком от метро Краснопресненская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 120 кВт.

Арендатор: «Самокат Даркстор», месячная арендная плата 776 505 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 6%.

Окупаемость 8.8 лет.

Стоимость 69 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.