Продажа торгового помещения с арендатором Здравсити

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити» площадью 73,6 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Руставели, 14 (4 минуты пешком от метро Бутырская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Здравсити», месячная арендная плата с 4 мес. 215 000 рублей, с 13 месяца 310 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%, с 25-го месяца аренды.

Окупаемость 13.8 лет.

Стоимость 51 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.