Продажа коммерческого помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 98.5 м2 расположенного по адресу: Московская область, Коломна, улица Фрунзе, 39А ( 80 минут на транспорте от метро Ипподром).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 70 000 рублей. Договор аренды подписан с 2022 года по 2032 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 17.9 лет.

Стоимость 15 000 000 рублей. Без комиссии.