Продажа коммерческого помещения 62,9 м2 с арендатором Здесь Аптека на ул. Широкая, д. 29 (12 минут пешком от метро Медведково). 1 линия домов.
Помещение 62,9 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, Сбербанк, Пятерочка, ДоДо Пицца, Винлаб.
Арендатор: Здесь Аптека , месячная арендная плата 439 898 рублей.
Окупаемость 9 лет.
Стоимость 47,5 млн. рублей. Без комиссии.
Лот №531
Продажа коммерческого помещения с арендатором Здесь Аптека
г. Москва, Широкая улица, 29
Медведково
(12 мин. до метро пешком)
Цена обьекта
47 499 999 ₽
47 499 999 ₽
Цена за м2
755 167 ₽
755 167 ₽
Площадь: 62,9 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
2
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 10кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Здесь Аптека
Месячная арендная плата: 439 898 ₽
Ежегодная индексация: 5 %
Годовой арендный поток: 5 278 776 ₽
Окупаемость: 9.0 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 47 499 999 ₽
Цена за м2: 755 167 ₽
Налогообложение: НДС
Комиссия: без комиссии
