Продажа готового арендного бизнеса с арендатором аптека Горздрав

Продажа готового арендного бизнеса, 46,2 м2 с арендатором аптеки на ул. Академика Павлова, д. 38к1 (10 минут пешком от метро Молодежная). 1 линия домов.

Помещение 46,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Ароматный Мир, Ozon, ВкусВилл.

Арендатор: аптеки Горздрав, месячная арендная плата 320 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 лет.

Стоимость 43,56 млн. рублей. Без комиссии.