Продажа коммерческого помещения с арендаторами шаурма СВШ, Jеffrеy’s сoffee.

Продажа коммерческого помещения 31,2 м2 с арендатором CВШ - caмая вкуcная шаурма, Jеffrеy’s сoffee - кoфейня на ул. Смольная д. 15 (13 минут пешком от метро Водный стадион). 1 линия домов.

Помещение 31,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Красное и Белое, Магнит, Wildbеrriеs, Гемотест .

Арендатор: CВШ - caмая вкуcная шаурма, Jеffrеy’s сoffee - кoфейня, общая месячная арендная плата 210 000 рублей. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 8,1 лет.

Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.