Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит и Здесь Аптека

Готовый арендный бизнес, 172,1 м2 с арендатором Магнит и Здесь Аптека расположенный по адресу: Варшавское шоссе, 284к3 (10 минут пешком от метро Щербинка). 1 линия домов.

Помещение 172,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин Магнит и Здесь Аптека, месячная арендная плата 530 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 2%.

Окупаемость 11,8 лет.

Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.