Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №864

Продажа бизнеса магазин Оптика

г. Москва, Митинская улица, 52
Пятницкое шоссе
Цена обьекта
6 500 000 ₽
Цена за м2
98 485 ₽
Площадь: 66 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 14
Отделка: дизайнерский ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 15кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Оптика
Срок аренды от: 2020
Срок аренды до: 2030
Месячная арендная плата: 550 000 ₽
Годовой арендный поток: 6 600 000 ₽
Окупаемость: 1.0 лет
Доходность: 100% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 6 500 000 ₽
Цена за м2: 98 485 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продаем действующую успешную сеть 3х профессиональных Салонов Оптики в Москве. Для тех кто не из сферы Оптики окажем содействие на старте,

Передадим все контакты поставщиков, контрагентов и клиентов. Площадь залов салонов 23 , 23 , и 20 кв.м, расположены в местах массовой проходимости: ( в Аптеке "Неофарм" первый этаж, в прикассовой зоне супермаркета "Лента" 1 этаж , в 100 метрах от метро 1 линия домов 1 этаж )

Стоимость аренды 98, 80 и 114 тыс рублей. выручка по данным ОФД с 1 января по 8 марта 2025 г. 3 662 642 (подтверждается скриншот)

Салоны полностью укомплектованы товаром! Заходи и работай.

Ведется полный учет клиентов, их рецептур и заказов, а также правильной бухгалтерии. Наши рейтинги на всех ресурсах 4,9-5,0 Очень удачные локации, огромное количество отзывов и полная история продаж с 2018г.

С каждой точки 170 - 200 тыс руб чистого дохода в месяц.

Продаем бизнес с полной интеграцией и передачей покупателю "под ключ", а не ларьки палатки.

Поможем с обучением и адаптацией персонала.

На каждой точке имеется:

• комплект оптического оборудования: (авторефрактометр, проектор знаков, диоптриметр, стол оптометриста, набор пробных линз, фен для выправки оправ, UV-лампа и фонарик, различные тесты)

• складские торговые остатки (оправы, аксессуары, растворы, МКЛ и пр)

• образцы линз различных характеристик и брендов, каталоги и рекламная продукция

• набор офисной мебели вплоть до огнетушителей

• ПК + комплект периферического оборудования

(принтер, сканер QR/штрих-кодов, фискальный кассовый регистратор, пинпад с оплатой улыбкой, денежный ящик, IP телефон Yealink)

• роутер ЅОНО-класса Mikrotik с 4G LTE интернетом

• система видеонаблюдения на 4 камеры с аудиозаписью (с подключением из любой точки в тч с телефона)

•микроволновая печь и чайник (для сотрудников)

Серверный шкаф и инфраструктура:

• Оборудование: напольный серверный телекоммуникационный шкаф 19" Maxys 24U, сервер 1U Intel на процессорах Xeon, источник бесперебойного питания 2U ИБП APS Smart-UPS

• сервер 1С Оптика (позволяет вести тотальный учет складских материальных остатков, делать перемещения между складами, sms рассылки о статусе заказа, расчет премиальной части ЗП, маркетинговые акции и система скидок, также имеется модуль не только для розницы, но И ДЛЯ собственной мастерской если у вас есть такая)

• сервер 1С Бухгалтерия (позволяет вести Правильную бухгалтерию в тч ЗП сотрудников) файловый сервер (позволяет хранить общие рабочие документы, прайсы, шаблоны заявлений, записи вебинаров для сотрудников и пр.)

• сервер корпоративной SIP телефонии на Asterisk FreeBPX (единый многоканальный номер, голосовые приветствия, записи звонков, переводы звонков и многое другое)

• профессиональный маршрутизатор SOHO-класса Mikrotik (поддержка всей сетевой инфраструктуры)

Дополнительно передаем:

• права на доменные имена

• права на графические материалы и сами макеты (вывесок, режимов работы, табличек, визиток, листовок и пр.)

• права на Московский телефонный номер

• очень опытных сотрудников и бухгалтера

• контакты всех контрагентов и условия сотрудничества с ними (индивидуальные скидки)

• доступы к аккаунтам Яндекс, 2ГИС

Также бонусом тренинг и профессиональное обучение для руководителя и сотрудников (учет в 1C Оптика и работа с периферическим оборудованием, навыки оптометрии, техники продаж навыки работы с клиентом, товарные материалы)

P.S ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАЖДОЙ ТОЧКИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ,